...Не должно быть частной собственности
В Государственном архиве Пермской области хранится документ «Список граждан города Кунгура, бежавших с белыми» (ГАПО Ф.р. 814. Оп. 1. Д. 1) доступ к изучению которого долгие десятилетия был закрыт. Этот рукописный перечень на десяти листах, составленный в 1919 году, архивисты рассекретили только в конце ХХ века. В нём под порядковыми номерами перечислены те, кто уехал из Кунгура вслед за отступающей Белой Армией. Рядом помечены род занятия и домашний адрес. Здесь же указано как поступили с имуществом, было ли оно описано и конфисковано. Всего в перечне четыреста шестьдесят восемь номеров. Последний десятый лист рассекреченного документа имеет заголовок «Список домов, вывезенного имущества в коммунальный склад».
Иногда в «Списке граждан города Кунгура, бежавших с белыми» рядом с порядковым номером написана не фамилия, а название учреждения или предприятия. Известно, что в июне 1919 года из Кунгура было эвакуировано несколько заводов и фабрик. В данном списке перечислены товарищества Сартакова-Фоминского-Пономарёва (№ 15), Губкина-Кузнецова (№ 43), клейный завод Суслова (№ 24), кожевенный завод Гашева (№ 27), завод Зыряновой (№ 34), завод Ширяева (№ 35), завод Сычёва (№ 83), кожевенный завод Гордон (№ 90). Среди покинувших Кунгур учреждений числятся: общество художников (№ 37), уездный съезд (№ 68), лазарет (№ 150), крестьянский банк (№ 152), приют Удинцевой (№ 368). Список составлен таким образом, что без привлечения дополнительных источников зачастую невозможно определить являлся человек домовладельцем или был квартирантом. Среди тех, кто уехал из Кунгура в 1919 году, указаны представители различных сословий и профессий: купцы, духовенство, торговцы, владельцы предприятий, военные, чиновники, педагоги, врачи, домохозяйки, рабочие.
«Список граждан города Кунгура, бежавших с белыми» наряду с другими документами и материалами начала ХХ века позволяет составить общую картину муниципализации кунгурской недвижимости после окончания Гражданской войны в 1920 - 1930-е годы. На основании Декрета Совета Народных Комиссаров от 20 сентября 1920 года дома лиц, «бежавших с Колчаком» стали считаться собственностью государства. Под муниципализацию попали и здания, принадлежавшие церквам и монастырям, а также городское и уездное имущество. Перечень недвижимости, подлежащей передаче Кунгурскому Комхозу, был составлен уже в 1920 году (КГА Ф. р. 141. Оп. 1. Д. 2), а опубликован в кунгурской газете «Искра» только два года спустя (Перечень домов, принадлежавших ранее нижепоименованным лицам, кои бежали с Колчаком, ввиду чего на основании Декрета Совета Народных Комиссаров от 20 сентября 1920 г. ст. 134, все перечисленные дома считаются собственностью государства и находятся в ведении Кунгурского Комхоза // Искра. 1922. 24 сент. - С. 4). Иногда в этом списке домовладельцем числится человек либо убитый во время военных событий, или умерший задолго до революции 1917 года.
В отличие от документа из Государственного архива Пермской области, в газетном перечне указаны только домовладельцы, в большинстве случаев рядом с фамилией стоят инициалы. Это и позволяет заметить допущенные неточности. Так в числе граждан Кунгура, чьи дома подлежали изъятию, оказались давно умершие представители купеческого сословия: А.Г. Пиликин, М.Я. Софронов, А.М. Пономарёв, Г.К. Кузнецов, М.Ф. Летунов, А.С. Фоминская и А.И. Грибушина. Путаница возникла из-за того, что данная недвижимость после смерти выше перечисленных лиц принадлежала их наследникам. А при уплате налогов за дома сначала указывалась фамилия, имя и отчество предыдущего владельца и его звание, а уже затем через запятую приписывалось «н-ки» (Раскладка городского оценочного сбора с недвижимых имуществ домовладельцев города Кунгура на 1914 год. - Кунгур, 1914). Это сокращенное обозначение наследников, по всей видимости, и было упущено при составлении списка.
Во время первой волны муниципализации основанием для изъятия недвижимости был сам факт отступления с войсками Белой Армии. Те кунгуряки, которые, совершив это «ужасное деяние», затем вернулись обратно в Кунгур в свои дома, подлежали выселению. В их число попал и П.П. Гашев (Рыбак рыбака видит издалека // Искра. 1922. 22 нояб. - С. 2), владелец нескольких зданий, где располагалось его кожевенное предприятие. В «Списке граждан города Кунгура, бежавших с белыми» фамилия Гашев упоминается несколько раз. Под № 27 указана улица Антоновская (ГАПО Ф. 814. Оп. 1. Л. 1 об.), под № № 127, 128 - улица Никольская (ГАПО Ф. 814. Оп. 1. Л. 3), под № 242 - улица Никольская, 34. (ГАПО Ф. 814. Оп. 1. Л. 5 об.). Согласно «Перечню домов...» у Петра Платоновича были изъяты здания, расположенные по следующим адресам: улица Никольская, 34 (два дома), улица Кожевенная 4/118.
К 1925 году в Кунгуре было муниципализировано 335 домовладений жилой площадью 21 912 кв. саж. (Квартирный кризис и жилищное строительство в г. Кунгуре // Искра. 1925. 29 янв. - С. 6). Изъятую недвижимость распределили следующим образом: пятьдесят домов сдали в аренду, шестьдесят пять передали госучреждениям, двести поделили на квартиры. Остальные здания находились в полуразрушенном состоянии и эксплуатации не подлежали.
Следующая волна муниципализации началась в феврале 1930 года. Выяснилось, что в Кунгуре не был выполнен декрет ВЦИК от 20 августа 1918 года «Об отмене права частной собственности» (Письмо Кунгурского отдела коммунального хозяйства в президиум Кунгурского горсовета. 18.02.1930. Кунгурский филиал Центра технической инвентаризации Пермского края). Сначала Кунгурский комхоз составил список из двадцати пяти домовладельцев, чья недвижимость оценивалась свыше 10 000 рублей. В конце документа была приписка: «все вышеуказанные дома являются домами эксплуататорского типа и служат источником не трудового дохода для домовладельцев» (Письмо Кунгурского отдела коммунального хозяйства в президиум Кунгурского горсовета. 18.02.1930. Л. 2. Кунгурский филиал Центра технической инвентаризации Пермского края).
Спустя пять дней специалисты Кунгурского комхоза обратились в местное отделение райгосстраха с просьбой подготовить «список строений частных владельцев по г. Кунгуру с оценкой от 5 000 до 10 000 рублей включительно на предмет изъятия таковых в порядке дополнительной муниципализации» (Письмо Кунгурского отдела коммунального хозяйства в Кунгурский райгосстрах. 23.02.1930. Кунгурский филиал Пермского центра технической инвентаризации). Новый перечень оказался более внушительным. В нём было указано сто пять домов (Список домовладельцев г. Кунгура с указанием оценки их домов. Кунгурский филиал Центра технической инвентаризации Пермского края).
Среди тех, чья недвижимость подлежала изъятию, оказалась и Агриппина Алексеевна Кузнецова, хозяйка дома № 19 по улице Крестьянской (современный адрес - улица Гагарина, 17). Усадьбу она унаследовала от своей матери Александры Ивановны Вилисовой. 21 июля 1931 года А.А. Кузнецова в своём заявлении писала: «Учитывая положение, что при социалистической перестройке в Стране Советов не должно быть частной собственности, настоящим прошу принять от меня 2-х этажный полукаменный дом и одноэтажный каменный флигель с надворным строением. Прошу разрешить прожить до смерти со своей семьёй в двух комнатах и кухне в большом доме отдельно» (Заявление А.А. Кузнецовой. 21.06.1931. Л. 1. Кунгурский филиал Центра технической инвентаризации Пермского края). При осмотре построек усадьбы представителями городского хозяйства оценка всех строений была уменьшена до 3 500 рублей (Акт об осмотре домовладения гр. Кузнецовой по улице Крестьянской, 19. Кунгурский филиал Центра технической инвентаризации Пермского края). Но, несмотря на такое существенное понижение стоимости, постройки усадьбы № 19 по улице Крестьянской 20 ноября 1931 года были приняты в муниципализированный фонд местного совета согласно заявлению домовладелицы (Дело № 955. Кунгурский филиал Центра технической инвентаризации Пермского края). Большая часть кунгурских зданий, муниципализированных в первые два десятилетия советской власти, сохранилась до наших дней. Часть из них имеет статус объекта культурного наследия регионального значения. Эти постройки и в начале XXI века определяют архитектурный облик Кунгура, напоминая не только о былом величии купеческого города, но и о трагических событиях гражданской войны.